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湖北法檢招聘考試:說說定金、訂金與違約金

2019-12-31 14:14:55| 湖北中公教育

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每逢“雙十一”或者“雙十二”的購物節,線上購物平臺總是提前推出預付款抵用價款的活動。那么定金、訂金與違約金有什么區別呢?在生活中或者考試上,這都是我們需要拿出小本本來記憶的重要哦。

(一)何為定金

定金是指為擔保合同債權的實現,雙方當事人通過書面約定,由一方當事人向合同相對人預先支付一定數額的金錢作為擔保的方式。定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。定金在合同法上是承擔違約責任的責任形式之一,其承擔違約責任的發揮便是雙倍罰則。定金的雙倍罰則指的是,給付一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;如果是接受定金一方不履行債務的,則要求另一方雙倍返還債務。而如果債務人履行債務后,依照約定,定金應抵作價款或者收回。因此,在考試中,要注意區別開始哪一方先行違約不履行債務。而定金與違約金在適用上需要注意的是,定金和違約金不得同時適用。

(二)何為訂金

訂金是一方當事人為了交易進行的需要,而向另一方當事人提前交付的金錢,并不能產生擔保的功能。換言之,訂金是預付款,如果交易失敗的話,訂金應全額返還。同理,訂金不會產生定金的“雙倍罰則”。

(三)何為違約金

違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果。

我國合同法第114條規定,“約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少”。違約金與定金的不同是,違約金是諾成性合同,只要發生一方的違約行為,違約金就必須給付給對方。同時,若沒有特殊約定,違約金一般不會發生雙倍懲罰的性質。

題目示例

張某同李某簽訂房屋買賣合同,約定買主張某預先交付1萬元定金,后張某又不想購買李某的房屋。根據相關法律規定,對1萬元定金,張某_____。

A: 有權要求返還部分定金

B: 有權要求李某返還

C: 有權要求李某本息返還

D: 無權要求李某返還

答案:D。

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(責任編輯:陳蓉)

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